ALTO PALERMO PLAZA & PARK

Juncal 3220/3280

Urgel, Fazio, Penedo, Urgel

Manteola, Sánchez Gómez, Santos, Solsona, Salaberry

1993/1997

Parecen iguales, pero no lo son. Los proyectistas lograron hábilmente darle esa imagen de unidad al conjunto, haciéndolas parecer iguales a simple vista, aunque no lo sean. Dos parece ser la cantidad adecuada. Una hubiera sido poco y tres habría sido mucho.

Ninguna torre en BA alcanza la calidad del remate que tienen éstas, logrando una muy buena transición entre la masa del fuste y el cielo. Podría encontrarse allí una alusión al del edificio de Corina Kavanagh Lynch frente a la Plaza San Martín.
 Los balcones de aluminio aligeran la dureza del hormigón visto, contrastando en forma y textura. El giro de treinta y sesenta grados de sus plantas, favoreciendo la orientación de todos los ambientes, se expresa en el exterior con la riqueza formal de su ortogonalidad rota.

Por la noche, la iluminación diseñada por Theo Kondos resalta las diferencias cromáticas de los volúmenes, agregando una magia inesperada al conjunto.

En esta obra los proyectistas proponen una solución audaz al problema de las torres para vivienda, rompiendo la morfología acostumbrada, enriqueciendo la ciudad con un hito fácilmente identificable. Se distingue gracias a su volumen contundente, reforzado por su ubicación que juega con el contexto, visuales con percepciones diversas desde el entorno, proporciones equilibradas y tensión entre las torres.

Ambas tienen un gran hall de acceso con doble altura y materiales que refuerzan la idea de suntuosidad de un gran hotel. Sus paredes de vidrio desmaterializan los límites entre el interior y el exterior, entusiasmándolo a participar del jardín que ocupa la totalidad de la parcela de 6.136m².

Al igual que la plaza de enfrente, que oculta los muros de la antigua cárcel, esta obra esconde dos subsuelos de cocheras y múltiples espacios de actividades comunes. Por encima de esa vida subterránea hay un jardín apenas pisado por columnas, cumpliendo con los deseos de la arquitectura moderna.

Marcan tendencia inaugurando un nuevo estilo de edificios de vivienda con gusto por el uso de los espacios comunes dentro del complejo por parte de sus habitantes.

Si bien formalmente son novedosas, la organización funcional de las plantas es clásica y conservadora, manteniendo una clara diferenciación entre lo público, lo privado y los servicios. Todas las superficies son generosas y la altura de los locales habitables es superior al mínimo exigido.

HOMENAJE A UN MAESTRO: KEVIN LYNCH

“En el desarrollo de la imagen, la educación para ver tendrá tanta importancia como la remodelación de lo que se ve."

"Un arte muy desarrollado del diseño urbano está ligado a la creación de un auditorio crítico y atento. Si el arte y el auditorio se desarrollan al mismo tiempo, nuestras ciudades constituirán una causa de regocijo cotidiano para sus millones de habitantes.”

Kevin Andrew Lynch

Acabo de re leer “La imagen de la ciudad” de Kevin Lynch, después de cuarenta y siete años. Sin duda la lectura no fue la misma que hice en aquél entonces, cuando estaba estudiando arquitectura. Lo disfruté otra vez, subrayando nuevos párrafos que volvían a entusiasmarme con el pensamiento de KL respecto a la ciudad. Esto viene a confirmar la vigencia del texto, cuya primera edición es de 1960.

KL nació en 1918 en el seno de una familia irlandesa de Chicago. Su formación comenzó en la escuela Francis Parker, dentro de un ambiente académico que le resultó muy estimulante y formativo, despertándosele en séptimo grado su interés por la arquitectura. Pasó por Yale, luego estuvo un año y medio en Taliesin con Frank Lloyd Wright. En el RPI se recibió de ingeniero y continuó planificación urbana en el MIT.